Het aantal woningverkopen is in oktober 2014 met 44,6% gestegen ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster. In totaal registreerde de organisatie 14.353 verkochte woningen. Ten opzichte van september steeg het aantal woningverkopen met 10,8%.

In oktober 2014 registreerde het Kadaster 14.353 verkochte woningen. Dit is een stijging van 44,6% ten opzichte van oktober 2013 en een stijging van 10,8% ten opzichte van september 2014. Het aantal verkopen maakt hiermee in oktober een opvallende sprong, waarmee de opmaat naar een eindejaarsspurt op de woningmarkt lijkt te zijn begonnen.

Er zijn meerdere redenen om een eindejaarsspurt te verwachten. Zo moet iemand die een huis koopt volgend jaar 3% eigen geld mee nemen bij de koop van een woning, tegen 2% dit jaar. Daarnaast verdwijnt per 1 januari de verruimde schenkingsvrijstelling waarmee tot een ton belastingvrij kan worden geschonken voor de aanschaf voor een woning.

2014 versus 2013
Door het relatief hoge aantal verkopen in oktober zijn er nu in 2014 na tien maanden al meer woningen verkocht dan in heel 2013. In de eerste tien maanden van dit jaar werd bijna 18% meer verkocht dan gemiddeld sinds 2009. Aan de andere kant werd nog altijd 29% minder verkocht dan in 2007. Het totaal in 12 maanden verkochte aantal woningen stijgt stevig door naar 142.589.

Woningtypen
Vergeleken met oktober vorig jaar zien we een stijging van het aantal geregistreerde verkochte woningen bij alle woningtypen. Vrijstaande woningen stijgen het meest met 50,5%. Bij twee-onder-een-kapwoningen is de stijging het minst groot met 34,4%.

Ten opzichte van de vorige maand, september 2014, stijgen ook alle woningtypen. De grootste stijging is ook hier te zien bij de vrijstaande woningen met 15,0%. De kleinste stijging is te zien bij de tussenwoningen met 7,6%.

Provincies
Ten opzichte van oktober 2013 stijgt het aantal geregistreerde verkochte woningen in alle provincies. De stijging is het grootst in Flevoland met 68,9%. De stijging was het minst groot in Drenthe met 19,3%. Vergeleken met september 2014 laten alle provincies een stijging zien, behalve Drenthe (-7,1%). In Friesland was de stijging het grootst met 24,4%.

Hypotheken
Het aantal geregistreerde hypotheken nam in oktober 2014 met 34,8% toe ten opzichte van oktober vorig jaar, van 14.972 naar 20.179. Vergeleken met september 2014 (18.250) is er een stijging van 10,6%.